Prochaine visite libre le
samedi
28 mars 2026 de 13H00 à 15H00
824 999 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)
824 999 $
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Prochaine visite libre
2026-03-28
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460 Rue des Alouettes, Boucherville (Golf), J4B 2J2
SECTEUR RECHERCHÉ, FONCTIONNALITÉ ET QUALITÉ DE VIE ! Superbe plain-pied sur coin de rue au coeur de Boucherville, près des axes routiers et des services. Offrant 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes et une cuisine moderne avec îlot. Profitez d'une cour intime, clôturée et bordée de haies, avec piscine creusée chauffée. Quartier paisible et familial, à proximité de tout.
-
Superficie du terrain:
8 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
24'11" X 42'8" Irrégulières
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Dans la plus petite cac du sous-sol : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE AU 460 RUE DES ALOUETTES
La propriété idéale pour votre famille : spacieuse, lumineuse et située dans un secteur recherché à proximité de tout.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée ouvert. Salon lumineux avec grande fenêtre et thermopompe murale. Aire ouverte conviviale réunissant salle à manger et cuisine moderne avec îlot, comptoirs en quartz, nombreux rangements et électroménagers intégrés. Porte-fenêtre menant à la cour. Trois chambres à coucher. Salle de bains avec bain-douche vitré effet pluie.
SOUS-SOL
Grande salle familiale polyvalente. Trois chambres supplémentaires. Salle de bains avec douche indépendante. Salle de lavage avec rangement, actuellement aménagée dans une des chambres, pouvant être facilement convertie en salle de lavage indépendante.
EXTÉRIEUR
Terrain intime de plus de 8 000 pi², clôturé et bordé de haies. Terrasse, piscine creusée chauffée, cabanon et stationnement pour 4 véhicules.
ENVIRONNEMENT ET SECTEUR
- À proximité de la rue Lionel-Daunais, du centre multifonctionnel Francine-Gadbois et du parc Vincent-d'Indy ainsi que son lac.
- À quelques minutes des Promenades Montarville et de tous leurs commerces.
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 132.
- Arrêts d'autobus à distance de marche, desservant le terminus Longueuil.
- Piste cyclable à un coin de rue menant jusqu'aux abords du fleuve.
- Commodités accessibles à pied : restaurants, commerces, pharmacies et plus.
- Garderies à proximité.
- École secondaire De Mortagne à environ 1,1 km.
- À quelques pas du parc Claude-Mélançon avec modules de jeux et terrain de soccer.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
24'11" X 42'8" Irrégulières
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Dans la plus petite cac du sous-sol : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
92' X 100' Irrégulières
8 050,33 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Surélevé
Asphalte
Allée : 4
Chlore , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'5" | Plancher flottant | Lumineux et vaste |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'5" | Céramique | Grand îlot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'5" | Céramique | Accès à la cour |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'5" | Plancher flottant | Spacieuse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9' | Plancher flottant | Bonnes dimensions |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'1" | Plancher flottant | Utilisé comme bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'4" irr. | Céramique | Rénovée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 11'2" | Plancher flottant | Vaste et Lumineux |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'6" | Plancher flottant | Bonnes dimensions |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'4" X 5'10" | Plancher flottant | Rangement |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'5" | Plancher flottant | Grandes dimensions |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'4" | Plancher flottant | Bonnes dimensions |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'4" X 5'10" irr. | Céramique | Douche vitrée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière encastrée, micro-onde encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte de cuisine, les pôles, tous les accessoires de la piscine creusée, tous les luminaires.
Les rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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18.2%
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12.0%
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18.7%
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40.2%
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25.7%
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37.0%
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23.8%
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13.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est PAULINA URRA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAULINA URRA INC.
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 438-866-2204
- Téléc.: 450-449-9145
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DENIS ENRIQUE RAUDA HERNANDEZ
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Bonjour, mon nom est PAULINA URRA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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