Prochaine visite libre le
samedi
10 octobre 2026 de 13H00 à 15H00
499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
499 900 $
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Prochaine visite libre
2026-10-10
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87 Rue des Îles-Percées, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2P1
Bienvenue au 87, rue des Îles-Percées, dans un secteur recherché près de tous les services essentiels! Cette propriété à fort potentiel offre 3 chambres au RDC, un vaste salon lumineux, une salle à manger et une cuisine avec comptoir-lunch et beaucoup de rangement. Le vaste sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, dont l'ajout d'une ou deux chambres et d'une 2e salle de bain. On y retrouve également une salle familiale, une cuisinette, une salle de lavage, du rangement et une entrée extérieure indépendante. Grand terrain intime bordé de haies matures avec terrasse en dalles de béton.
-
Superficie du terrain:
6 631 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
1959
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
DESCRIPTION DÉTAILLÉE
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée à aire ouverte avec grand placard d'entrée.
-Vaste salon offrant une belle luminosité grâce à sa grande fenestration.
-Salle à manger avec espace pour grande table à manger.
-Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un comptoir-lunch.
-Trois chambres à coucher situées au même niveau, une configuration idéale pour une famille.
-Salle de bain complète.
-Possibilité pour l'acheteur d'occuper confortablement le rez-de-chaussée tout en aménageant ou rénovant le sous-sol à son rythme.
SOUS-SOL
-Vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.
-Possibilité d'y aménager une ou deux chambres à coucher supplémentaires, sous réserve de la conformité aux normes applicables.
-Grande salle familiale.
-Cuisinette.
-Salle de lavage indépendante.
-Salle mécanique.
-Nombreux espaces de rangement.
-Espace permettant l'aménagement éventuel d'une deuxième salle de bain, car les entrées sont déjà là.
-Excellent potentiel pour maximiser la superficie habitable de la propriété.
-Porte latérale offrant un accès extérieur au sous-sol.
-Configuration intéressante permettant une utilisation pratique et indépendante de l'accès au sous-sol.
EXTÉRIEUR
-Grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Cour bordée de haies matures procurant une belle intimité.
-Grande terrasse en dalles de béton.
SECTEUR ET PROXIMITÉS
-Secteur résidentiel recherché à proximité de nombreux services essentiels.
-École Pierre-Boucher située à proximité.
-Plusieurs autres écoles primaires à Boucherville.
-Transport en commun.
-Accès au terminus Longueuil ainsi qu'au terminus Radisson par le réseau de transport de Boucherville.
-Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces à proximité.
-Parcs, espaces verts et installations récréatives à proximité.
-Accès rapide aux principales artères routières.
Une propriété offrant espace, potentiel et emplacement de choix, idéale pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût et en maximiser tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
1959
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 630,57 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'10" | Céramique | Avec placard d'entrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'10" | Tapis | Vaste et lumineux |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'6" | Tapis | Table de 8 à 10 places |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'3" irr. | Céramique | Comptoir Lunch |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'10" | Plancher flottant | Très grande |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'9" irr. | Plancher flottant | Bonnes dimensions |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'11" | Plancher flottant | Bonnes dimensions |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'11" | Céramique | |
| Couloir | Sous-sol 1 | 13'10" X 14'10" irr. | Tapis | Spacieux |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'10" X 14'8" | Tapis | Possibilité d'aménagement |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'3" X 8'5" | Béton | Espace polyvalent |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 12'11" | Béton | Grandes dimensions |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'11" X 9'7" | Béton | Espace polyvalent |
| Cuisinette | Sous-sol 1 | 7'7" X 9'2" | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 4'11" | À rénover |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La tondeuse, les stores, les pôles et rideaux.
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Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
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20.5%
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42.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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