649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

649 900 $

Prochaine visite libre

1205 Rue De Courcelle, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4M9

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
PAULINA URRA INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plain-pied en briques dans un secteur bien desservi
Situé à deux pas du boulevard de la Concorde, ce plain-pied en briques avec abri d'auto se trouve sur une rue calme, sans voisin à l'avant. Il est bien desservi par les transports en commun et à proximité de nombreux services : commerces, écoles, parcs, restaurants, soins de santé, avec un accès facile à l'autoroute 19.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée conserve son cachet d'origine, avec des planchers en lattes de bois et des portes en pin massif. L'entrée fermée s'ouvre sur un salon lumineux, puis mène à une cuisine rénovée, dont le style s'intègre bien à l'ensemble de la maison.

L'ancienne chambre adjacente à la cuisine a été ouverte pour créer une salle à manger plus spacieuse et conviviale. Deux chambres sont situées à l'arrière, ainsi qu'une salle de bain complète. La deuxième chambre donne accès à une véranda trois saisons, qui permet de profiter de la cour en toute tranquillité.

SOUS-SOL
Le sous-sol a été réaménagé pour offrir plus de polyvalence. Il comprend désormais deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle familiale avec plancher en céramique, un coin buanderie, un atelier et plusieurs espaces de rangement.

EXTÉRIEUR
L'accès à la cour se fait par la véranda arrière ou par une porte latérale près de l'abri d'auto. Le terrain est entièrement clôturé et comprend une grande remise. L'aménagement permettrait éventuellement de considérer une transformation en logement intergénérationnel, selon les besoins.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 999,8 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 5'6" Céramique Entrée fermée
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'8" Bois Grand espace
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 11'11" Céramique Rénovée avec grand îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13'5" Céramique Ancienne chambre à coucher
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 12' Bois Armoire PAX encastrée
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 8'8" Bois Accès à la verrière
Solarium 1er niveau/RDC 10'4" X 9' 3 saisons
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 8'2" Céramique Rénovée
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 11'11" Céramique Vaste
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12' Plancher flottant Bonnes dimensions
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'8" Céramique Bonnes dimensions
Salle d'eau Sous-sol 1 5'3" X 6'1" Rénovée
Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 11'7" Béton À côté de la salle d'eau
Salle mécanque Sous-sol 1 14'8" X 11'8" Béton Très grand
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

les stores, rideaux, luminaires, Armoire Pax des 2 chambres au rdc, fixture en bois dans la cuisine, la hotte micro-ondes,

Sont exclus de la vente, les biens suivants: les 2 supports a la télé au rdc , le lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1205 Rue De Courcelle, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 20.6%
  • 13.2%
  • 24.7%
  • 28.7%
  • 90.3%
  • 3.2%
  • 0.2%
  • 6.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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