760 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
760 000 $
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288 - 292 Rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), J4R 2L6
GÉOLOCATION! GÉOLOCALISATION! GÉOLOCATION! Secteur de choix bien situé pres de tout les services! Triplex tout brique avec logement principal libre a l'acheteur. Aire ouverte au RDC grand salon, s/manger et cuisine pour bien recevoir votre famille, 3 belles chambres et 1 s/bain. Au sous-sol s/lavage-rangement ou salle familiale et une 2e salle de bain. Si vous ne convertisez pas le s/sol en 4e logement (Voir avec la municipalité) vous aurez une 2e s/familliale, une 3 s/bain et une 4e chambre. 2 x 3 1/2 a l'étage aidera en revenu d'appoint et un est présentement libre a l'acheteur. Immeuble potentiel a considéré a voir absolument!
-
Superficie du terrain:
5 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
30' X 40' Irrégulières
1951
3 600 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Addenda
Bonne opportunité située en zone résidentiel et commercial
A 3 minutes de voiture de l'hopital Charles Lemoyne
A 5 minutes de voiture du pont Victoria
A 7 minutes de voiture du pont Jacques-Cartier et Champlain
A 10 minutes du REM, stationnement insitatif et terminus d'autobus Brossard.
A 10 minutes du métro de Longueuil et Terminus d'autobus Longueuil
A quelques minutes a pied du boulevard Taschereau, restaurants, écoles primaire et secondaire, garderies, cliniques médicale etc...
Accès rapide autoroute #116, #132, #10, #20 et #30
L'acheteur devra s'informer a la municipalité de la possibilité de faire un 4PLEX ou tout autre projet commercial.
La vente est faite sans garantie legale aux risques et périls de l'acheteur
Les mesures du plan 2D sont approximatives. La copie électronique des mesures du certificat de localisation 2009 n'est pas clair. Les mesures devront etre confirmées par l'acheteur jusqu'a la reception du nouveau certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
30' X 40' Irrégulières
1951
3 600 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Particularités du terrain
5 600,46 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 4'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 17'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 17'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 16' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 6'3" X 12' | Bois | ou bureau |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'3" X 30' | Plancher flottant | et rangement |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 28'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 16' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5' X 9'10" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, thermopompe murale et balayeuse centrale et acc. du 288 St-Louis (logement principal), 3 réservoirs a eau chaude, 2x cabanon
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.5%
-
22.5%
-
10.9%
-
17.2%
-
29.9%
-
10.7%
-
7.9%
-
13.6%
-
50.2%
-
17.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LINDA COUILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LINDA COUILLARD
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-867-3237
- Téléc.: 450-466-1314
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Bonjour, mon nom est LINDA COUILLARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
