574 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

574 900 $

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574 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

574 900 $

Prochaine visite libre

7511 23e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2E9

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1951
PAULINA URRA INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 22'5" Irrégulières

1951

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison rénovée avec cachet et luminosité exceptionnelle
Cette coquête maison combine élégance et confort, offrant des espaces de vie lumineux et bien pensés pour toute la famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, une belle pièce fermée vous accueille avant de découvrir un vaste salon baigné de lumière. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent directement sur la cour, parfaites pour profiter des beaux jours. Une grande chambre avec salle d'eau attenante complète cet étage, ajoutant une touche de praticité et d'intimité.

2ÈME ÉTAGE
Vous y trouverez deux grandes chambres à coucher, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain bien aménagée.

SOUS-SOL
Un espace polyvalent comprenant une très grande chambre à coucher, un vaste rangement et un coin salle de lavage pouvant être facilement adapté selon vos besoins.

EXTÉRIEUR
Profitez d'une cour intime et entièrement clôturée, aménagée avec un coin repas sous gazebo, une piscine hors terre et de belles haies de cèdre offrant une parfaite tranquillité. Un garage attaché et une allée de stationnement complètent le tout.

LOCALISATION IDÉALE
Située dans un secteur recherché, cette maison offre un accès rapide aux grands axes routiers, à la nouvelle station de métro et à toutes les commodités essentielles.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison confortable, bien située et pleine de charme. Venez la visiter dès maintenant !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 22'5" Irrégulières

1951

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 75'

3 750,15 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Station de métro , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 4'
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 16' Bois Très lumineux
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 9'1" Plancher flottant Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 9' Plancher flottant Beaucoup de rangement
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12' irr. Plancher flottant Spacieuse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 3'3" Céramique Attenante à la CACP
Chambre 2e niveau 11'6" X 13' irr. Bois Bonnes dimensions
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'5" irr. Bois Lumineuse
Salle de bains 2e niveau 7' X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 19'6" irr. Plancher flottant Très grande
Rangement Sous-sol 1 19'4" X 17'10" irr. Plancher flottant et béton Incluant la salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, fixture dans la cuisine, placard encastré dans la chambre du sous-sol, piscine hors terre et ses accessoires, la sécheuse et la laveuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7511 23e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 21.4%
  • 13.3%
  • 16.8%
  • 23.5%
  • 13.8%
  • 2.9%
  • 8.3%
  • 68.7%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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