REZ-DE-CHAUSSÉE
-Deux portes d'entrées distinctes, par le solarium et par le salon.
-Solarium 3 saisons 22 X 8 pc.
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte rénovée.
-Remplacement de 3 fenêtres (2X salon, 1X cuisine).
-Enlèvement du mur séparateur de la chambre à coucher principale qui était 2 chambre à coucher à l'origine. Facile à remettre.
-Chambre supplémentaire très spacieuse.
-Salle de bains incluant l'espace laveuse sécheuse.
-Vaste salon possédant un poêle aux bois, parfait pour la saison hivernale.

SOUS-SOL
-Vaste salle familiale permettant une chambre à coucher supplémentaire.
-Atelier qui est également une salle mécanique.
-Plusieurs espaces de rangement.
-Salle de bains avec très grande douche en céramique semi finie. Le propriétaire a déjà acheté tous les matériaux qui seront offert aux futurs acheteurs.
-Possibilité d'intergénération.

COUR EXTÉRIEURE
-Terrain qui inclus le droit de passage arrière. Voir le certificat de localisation.
-Solarium arrière qui sert d'entreposage actuellement mais qui est une aire de détente.
-Possède un aménagement haut de gamme avec un spa 8 places sous un gazebo et avec une douche extérieure, parfait pour un entretient constant.
-L'électricité de 100 ampères et l'eau sont raccordés au garage, car le vendeur désirait agrandir celui-ci. Pour faire un agrandissement du garage, il faut refaire la demande à la ville.
-Aménagement pour une piscine hors terre avec un balcon de sécurité installé.

AUTRES AVANTAGES
-Situé près de toutes les commodités importantes.
-À 10 minutes du Quartier DIX30.
-Autoroutes 10 et 35 à proximité.

Visite libre Samedi 18 novembre
14h00 @ 16h00


RÉNOVATIONS SELON L'ANCIEN PROPRIÉTAIRE :
1993: Sortie de la fan de cuisinière
1995: Cheminées poêles combustion lente
2002: Boite électrique 200 ampères, système anti vol relié à la centrale, la sumppump, galerie arrière en ciment
2004-2005: Haie de cèdres, fenêtres de : salle de bain, cuisine et salon
2005: Pompe à eau
2006: Entrée asphaltée et pavé uni
2007: Gouttières
2013: Toiture